Дом БИЗНЕС-КЛАССА В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА НА БЕРЕГУ РЕКИ ОХТЫ
Магнитогорская, 11-К
Метро: «Ладожская» и «Новочеркасская»
IV квартал 2026
Метро: «Ладожская» и «Новочеркасская»
IV квартал 2026
«ALPEN» —
с 9:00 до 21:00 без выходных
время скачивания 4 секунды
Скачать PDF-
презентацию дома
презентацию дома
О ПРОЕКТЕ
Комплекс расположен вдоль реки Охты, открывая живописные виды на воду и все преимущества благоустроенной набережной для отдыха, созерцания и неспешных прогулок.
70% квартир имеют панорамные виды на реку Охту, Смольный собор и центр города, что создает особую гармоничную атмосферу.
70% квартир имеют панорамные виды на реку Охту, Смольный собор и центр города, что создает особую гармоничную атмосферу.
12 ЭТАЖЕЙ
182 КВАРТИРЫ
2 КОРПУСА
Жилой комплекс бизнес-класса ALPEN состоит из двух башен, объединенных стилобатом, окруженный тишиной и спокойствием.
В каждом корпусе по одной входной группе, каждый корпус имеет доступ на стилобат по квартирному коридору 2-го этажа.
Отсутствие автомобильного трафика, закрытый двор, среднеэтажная застройка района создают максимально комфортные условия для жизни.
В каждом корпусе по одной входной группе, каждый корпус имеет доступ на стилобат по квартирному коридору 2-го этажа.
Отсутствие автомобильного трафика, закрытый двор, среднеэтажная застройка района создают максимально комфортные условия для жизни.
Архитектура и окружение
Единый дизайн-код соединяет архитектуру, ландшафт и общественные пространства дома. Для полного погружения в естественную природную среду внедрили многослойность, связали каждую деталь, функциональное пространство в единую экосистему, реализовав максимальное количество сценариев проведения досуга.
Холлы и общественные пространства — продолжение парка
Пространства продуманы до мелочей, соединяя лучшие технологии и природные материалы для его организации. В отделке натуральные материалы и природные фактуры, дизайнерская мебель, уникальные панно, эксклюзивный декор, нетривиальные интерьерные решения настраивают на особую волну.
Повседневный комфорт
Чтобы вы полюбили жизнь в своём будущем доме:
- Хранение колясок, велосипедов и самокатов
- Собственная инфраструктура высокого уровня
- Келлеры
- Бесшумные лифты
- Камеры наблюдения
- Умный дом
- Подземная парковка
Ценности – вне времени
- Камерность квартирографии заключена в 2 зданиях
- Гибкие планировки – минимум несущих стен и ограничений
- WOW-квартиры с террасой, лаунж верандой, сплошным витражным остеклением на верхних этажах
2 СЕКЦИИ
Площади квартир:
от 20 до 135 кв. м
Расположение
и инфраструктура
Набережная, вид на воду
Дом строится на берегу реки Охты, к моменту завершения проекта перед жилым комплексом появится собственная благоустроенная набережная с променадом и зонами отдыха, набережная будет продолжаться по территории проекта.
Дом строится на берегу реки Охты, к моменту завершения проекта перед жилым комплексом появится собственная благоустроенная набережная с променадом и зонами отдыха, набережная будет продолжаться по территории проекта.
Парк, зелень
Благоустроенный Малоохтинский парк площадью 8,2 га расположен в 150 метрах от ALPEN. На территории парка расположен пруд, детские площадки, а также сад скульптур современных петербургских авторов. Парк окружают уютные малоэтажные кварталы с тихими зелеными дворами.
Благоустроенный Малоохтинский парк площадью 8,2 га расположен в 150 метрах от ALPEN. На территории парка расположен пруд, детские площадки, а также сад скульптур современных петербургских авторов. Парк окружают уютные малоэтажные кварталы с тихими зелеными дворами.
Пешком:
5 минут до Малоохтинского парка
10 минут до метро Новочеркасская
15 минут до Малоохтинской набережной
15 минут до моста Петра Великого
5 минут до Малоохтинского парка
10 минут до метро Новочеркасская
15 минут до Малоохтинской набережной
15 минут до моста Петра Великого
⬥
⬥
⬥
⬥
На машине:
10 минут до Невского Проспекта
10 минут до Смольного собора
15 минут до Московского вокзала
40 минут до аэропорта Пулково
10 минут до Невского Проспекта
10 минут до Смольного собора
15 минут до Московского вокзала
40 минут до аэропорта Пулково
⬥
⬥
⬥
⬥
Оставьте заявку и получите личную
консультацию специалиста
консультацию специалиста
ОСТАВЬТЕ СВОИ ДАННЫЕ
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
данные конфиденциальны
Виртуальная прогулка
Чтобы прочувствовать замысел архитекторов и ландшафтных дизайнеров, мы подготовили специальные визуальные панорамы. Просто листайте слайдер, в каждой точке вы можете вращаться на 360 градусов.
PDF-ПРЕЗЕНТАЦИЯ ДЛЯ
Скачать
PDF-презентацию
дома бизнес-класса
PDF-презентацию
дома бизнес-класса
ДОМА «ALPEN»
время скачивания 4 секунды
Подробное описание, планировки номеров, планы этажей с примерами расстановки мебели, все это в нашей PDF-презентации!
Планировки КВАРТИР
Тип 5:
River View
River View
Коллекционная Top view резиденция
(тип: уникальный, две спальни)
(тип: уникальный, две спальни)
ОСТАВЬТЕ СВОИ ДАННЫЕ
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
данные конфиденциальны
Документы, регламентирующие
строительство и расположение земли:
строительство и расположение земли:
⬥
⬥
⬥
⬥
⬥
⬥
⬥
⬥
⬥
⬥
⬥
Документация
ДОМА «ALPEN»
ОСТАВЬТЕ СВОИ ДАННЫЕ
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
данные конфиденциальны
Успейте купить квартиру с комфортным платежом и минимальной переплатой. Мы подобрали для вас ипотечные программы и спецусловия от ведущих банков-партнеров. С нашим кредитным специалистом 98% заявок получают одобрение. От квартиры мечты вас отделяет один шаг — смело обращайтесь за консультацией.
ИПОТЕКА
Программы для семей с детьми
По базовой цене
4,3%
Семейная ипотека 4,3% на весь срок
Фиксированная ставка без удорожания стоимости квартиры. Сумма кредита до 12 млн. рублей, первый взнос от 20,1%, Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк.
3%
Выгода до 3% на покупку при семейной ипотеке!
1 ребенок = 1% скидки при покупке квартиры. Действует при использовании семейной ипотеки на все квартиры в проектах AAG, максимальная скидка 3%. Рассчитывается индивидуально в зависимости от выбранной квартиры.
Траншевая ипотека от СБЕРа с платежом 2013 рублей в месяц!
На квартиры в ALPEN. Базовая стоимость квартиры. Первый взнос — 25%, сумма кредита до 100 млн, ставка 23.7%. Первый транш (сразу) — от 100 000 рублей, второй транш (остаток) — до ввода в эксплуатацию.
Покупка жилья с AAG — удобно, выгодно, безопасно. Беспроцентная рассрочка — оптимальное решение, когда вам удобнее оплачивать квартиру частями. Средства вложены в бизнес или приносят доход по вкладам, а вы располагаете небольшой суммой? Рассрочка — идеальный инструмент покупки жилья при небольшом первом взносе и ожидании притока средств от продажи недвижимости, закрытия депозита, вклада или получении наследства.
Программы рассрочки
Quick start
Не теряйте время на ожидание с рассрочкой на 2 месяца. Внесите 20% стоимости и получите привилегии 100% оплаты + беспроцентную рассрочку на 2 месяца. Программа действует на покупку квартир во всех проектах AAG.
Invest up
Инструмент покупки жилья премиум класса для инвесторов. Не снимайте средства со вклада раньше срока. Внесите от 5%, а остаток 95% — через 3 месяца без потери инвестиционной прибыли.
AAG Support на 4,5 лет
Рассрочка с индивидуальным графиком платежей. Альтернатива субсидируемым ипотечным программам. Первый взнос от 25%, процентная ставка ниже чем в банке, платеж 1 раз в год по удобному для вас графику. Программа действует на покупку 3E, 4E квартир в ALPEN.
AAG Balance
Рассрочка до окончания строительства. Первый взнос от 20%, остаток равными ежеквартальными платежами до ввода жилого комплекса в эксплуатацию. Программа действует на покупку квартир и апартаментов в ALPEN
My rules
Покупайте жилье high-класса на своих условиях. Внесите только 5%, а остальную сумму — по вашим правилам в течение полугода. Выбирайте комфортный для себя график.
БЕСПЛАТНО
Запланируйте поездку с водителем в дом «ALPEN»
Личный водитель
время ожидания 15 минут
Забронируйте поездку на нашем автомобиле бизнес-класса с водителем в дом бизнес-класса «ALPEN»
Телефон:
АДРЕС:
- г. Санкт-Петербург — Аптекарская наб. 18, БЦ Avenue Page, 4 этаж
ООО «АРТ ИСТЕЙТ»
Агентство недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве
Art Estate не является финансовой организацией и оказывает только посреднические консультационные услуги по расчету ипотеки. Выдачей ипотеки занимаются соответствующие финансовые учреждения.