Оставьте свои данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
В шаге от Петроградской стороны дом задает импульс развития района
ЖК «Сампсониевский»
Скачать PDF-презентацию комплекса
время скачивания 4 секунды
4 квартал 2026
Большом Сампсониевском проспекте, д. 32
ст. м. «Выборгская»
PDF-презентация
Подробное описание, планировки квартир, планы этажей с примерами расстановки мебели, все это в нашей PDF-презентации!
- 1137квартиры
- 8корпусов
- 35 –124площадь квартир (м²)
- 2,7–3метров, высота потолков
Оставьте заявку и получите личную
консультацию специалиста
консультацию специалиста
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
В «Сампсониевский» продумано всё до мелочей, чтобы ваш будущий дом окружил вас уютом, спокойствием и дарил вам только приятные эмоции и волшебные моменты
Счастье
обрести дом
ПРЕИМУЩЕСТВА
Архитектура проекта
Архитектурная концепция проекта разработана бюро «Евгений Герасимов и партнеры».
Один из главных принципов — разработка контекстуальной архитектуры с учетом особенностей окружающей застройки. Это особенно важно в таком разностилевом обрамлении, как в районе Сампсониевского.
Один из главных принципов — разработка контекстуальной архитектуры с учетом особенностей окружающей застройки. Это особенно важно в таком разностилевом обрамлении, как в районе Сампсониевского.
Парадный вход и Лобби
Главная входная группа в проекте «Сампсониевский, 32» располагается в 7 секции. Акцентом парадного входа стала композиция, образованная стойкой ресепшн и светящимся кубом, за которым будут спрятаны почтовые ящики. С противоположной стороны куба, вдоль галерейных окон, запроектировано пространство для отдыха.
Зона ресепшн — доминанта парадного входа. Она оформлена сложной текстурой мрамора, выделяющегося на фоне сбалансированного интерьера.
Зона ресепшн — доминанта парадного входа. Она оформлена сложной текстурой мрамора, выделяющегося на фоне сбалансированного интерьера.
/ Световое оформление
Большие окна во входных группах проекта «Сампсониевский, 32» дарят обилие естественного мягкого света, наполняя пространство воздухом и объемом. Также предусмотрено многоуровневое освещение, которое дополнительно подчеркивает интерьерные детали. Зеркало при входе и навигация напротив лифта обрамляется встроенными светильниками, добавляющими глубины простым по форме помещениям.
/ Зона ожидания
Тихие зоны с мягкими креслами и столиками для встреч и переговоров. Еще одна зона ожидания — уютная и располагающая к отдыху и общению — оформлена мягкими диванами и биокамином. В зоне ожидания над столиками установлены подвесные светильники простой формы, точечно освещающие лишь поверхность стола.
Приватный двор
В благоустройстве предусмотрены традиционные элементы качественного наполнения дворов от LEGENDA: игровые площадки для детей разных возрастов, места для отдыха взрослых, спортивная зона, велопарковки и индивидуальные садовые площадки. Концепция приватной территории направлена на максимизацию площади озеленения, компенсирующую недостаток природных ландшафтов в городской среде.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположился в 5-ти минутах от Выборгской набережной и Петроградской стороны. Обращенный навстречу солнечным лучам и свежему бризу, он задает импульс развития района.
В пешей доступности сразу несколько набережных, Гренадерский и Сампсониевский мосты, метро Выборгская, Финляндский вокзал. Гарантированная лёгкость маршрутов в любую точку города как на общественном транспорте, так и на автомобиле: удобный выезд на ЗСД всего за 14 минут.
В пешей доступности сразу несколько набережных, Гренадерский и Сампсониевский мосты, метро Выборгская, Финляндский вокзал. Гарантированная лёгкость маршрутов в любую точку города как на общественном транспорте, так и на автомобиле: удобный выезд на ЗСД всего за 14 минут.
- 5 минутпешком до Выборгской набережной
- 7 минутпешком до ст. м. «Выборгская»
- 15 минутпешком до Финляндского вокзала
зоны комфорта
Выбирайте свой
размер
ПЛАНИРОВКИ
Оставьте свои данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Технологическая готовность для реализации современного дизайна жизненного пространства
TechnoBox
КОМПЛЕКТАЦИЯ КВАРТИР
(01)
Тишина
Комплексный подход к шумоизоляции реализуется через стяжку пола, позволяющую изолировать шум на соседних этажах, решения в внутриквартирных перегородках, устраняющих посторонние звуки в каждой из комнат и систему Air Design.
(02)
Система вентиляции
Система вентиляции комбинированная: в ряде квартир устанавливаются приточные оконные клапаны, обеспечивающие непрерывную подачу свежего воздуха в нужном объеме при закрытых окнах и контролирующие поступление излишнего воздушного потока.
(03)
Умная квартира
- Управление освещением
- Управление электроприборами
- Контроль отопления в каждом помещении
- Управление радиаторами
- Датчики протечки
- Схема защиты от затоплений
- Датчик открытия входной двери
- Выключение и включение необходимых приборов в квартире нажатем одной кнопки
Термоизолированный оконный профиль (толщиной не менее 70 мм) с двухкамерным стеклопакетом. Мультифункциональное стекло, контролирующее количество проникающей солнечной энергии. Остекление пропускает солнечный свет, но не позволяет мебели выгорать, а в холодное время года сохраняет тепло внутри квартиры.
В квартирах устанавливаются надёжные и взломостойкие металлические двери высотой 2,1 метра. Дизайн входных дверей отлично сочетается с интерьером этажных холлов, а габариты придают привлекательности и трендовости.
Цементно-песчаная стяжка толщиной 85 мм с 3D-армированием фиброволокном.
Улучшенный звукоизоляционный материал толщиной 14 мм.
Под устройство чистых полов заложено 20 мм. Это дает возможность выполнить полы в квартире на одном уровне с полами в общедомовом коридоре. Решение позволяет реализовать укладку всех современных напольных покрытий и избежать ощутимых перепадов высот между этажным холлом и квартирой.
Улучшенный звукоизоляционный материал толщиной 14 мм.
Под устройство чистых полов заложено 20 мм. Это дает возможность выполнить полы в квартире на одном уровне с полами в общедомовом коридоре. Решение позволяет реализовать укладку всех современных напольных покрытий и избежать ощутимых перепадов высот между этажным холлом и квартирой.
Все коммуникации смонтированы с учетом рекомендаций по расстановке мебели и бытовой техники. Подготовка под установку розеток и выключателей – клеммники и подрозетники в мастер-спальнях, коридорах и прихожих.
Разводка кабеля от электрического щита выполнена открыто по потолку, что дает широкие возможности для светового дизайна и установки приборов в любой части помещения.
Разводка кабеля от электрического щита выполнена открыто по потолку, что дает широкие возможности для светового дизайна и установки приборов в любой части помещения.
Мультисервисная сеть (МСС) – авторская разработка LEGENDA, которая объединила ключевые слаботочные системы дома.
Ключевой компонент мультисервисной сети — слаботочный щит NetBox. Он обеспечивает подключение к интернет-провайдеру без проведения монтажно-ремонтных работ в квартире и этажном коридоре, передачу показаний от приборов учета ресурсов — УК.
- Подключение к интернету
- Камеры видеонаблюдения
- Передача показаний счетчиков
- IP-домофония
Ключевой компонент мультисервисной сети — слаботочный щит NetBox. Он обеспечивает подключение к интернет-провайдеру без проведения монтажно-ремонтных работ в квартире и этажном коридоре, передачу показаний от приборов учета ресурсов — УК.
Оставьте свои данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
30%
рассрочка до 30.09.2026 с ПВ 30% и ежемесячными/квартальными платежами
50%
рассрочка до 30.09.2026 50/50
Ипотека
Семейная ипотека:
3,5%
на 1 год
4,3%
на 1 год
Стандартная ипотека:
7,1%
от 7,1% на 1 год
11,2%
от 11,2% на 2 года
12,7%
от 12,7% на 3 года
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ОТВЕТЫ ТУТ
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс «Сампсониевский» расположен в шаге от Петроградского острова. В Выборгском районе Санкт-Петербурга на Большом Сампсониевском проспекте, д. 32. До станции метро Выборгская примерно 7−10 минут пешком, рядом находятся парки и набережная реки Большая Невка.
Сдача «Сампсониевский» запланирована на 4 квартал 2026 года
Да, застройщик предлагает различные программы ипотеки и рассрочки, а также акционные программы. Вы можете оставить заявку на сайте и получить консультацию у специалиста компании Art Estate.
В квартирах предчистовая отделка в комплектации TechnoBox. Квартиры готовы к декорированию и технологически подготовлены.
На территории и рядом с комплексом упоминаются следующие элементы инфраструктуры:
- внутренний двор с детскими и спортивными площадками,
- подземный паркинг,
- в радиусе 1 км есть детские сады, школы, медицинские центры, магазины, кафе и рестораны,
- недалеко набережная реки Большая Невка и парковые зоны.
Всего в доме 1 137 квартир. В большинстве из них перегородки не являются несущими элементами, поэтому после получения ключей и необходимых согласований можно будет сделать перепланировку. В каждом корпусе квартир немного: от 110 до 167. А на этаже — от 4 до 8 квартир, в зависимости от корпуса.
Застройщик проекта компания «LEGENDA Intelligent Development». Оставляя заявку на этом сайте, вы приобретаете недвижимость по ценам и на условиям застройщика.
«Сампсониевский, 32»
Жилой комплекс «Сампсониевский» от застройщика «LEGENDA». Данный сайт не является официальным сайтом застройщика и носит исключительно информационный характер.
Наверх
