Оставьте свои данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Твоя территория спокойствия
ЖК «LEGENDA на Охте»
Скачать PDF-презентацию комплекса
время скачивания 4 секунды
II квартал 2029 года
Большая Охта, Магнитогорская улица
ст. м. «Новочеркасская»
На приватной территории, сформированной извилистым течением реки Охты, расположен кластер статусных жилых проектов, ансамбль которого завершает проект «ЛЕГЕНДА на Охте».
«ЛЕГЕНДА на Охте» — новый проект с высокими продуктовыми стандартами LEGENDA: продуманный выбор планировочных решений, технологичная комплектация квартир, авторская модель благоустройства, приватность и сервисы по подписке.
«ЛЕГЕНДА на Охте» — новый проект с высокими продуктовыми стандартами LEGENDA: продуманный выбор планировочных решений, технологичная комплектация квартир, авторская модель благоустройства, приватность и сервисы по подписке.
«LEGENDA на Охте»
О ПРОЕКТЕ
PDF-презентация
Подробное описание, планировки квартир, планы этажей с примерами расстановки мебели, все это в нашей PDF-презентации!
- 418квартир
- 4корпуса
- 14этажей
- 2,85–3метров, высота потолков
Оставьте заявку и получите личную
консультацию специалиста
консультацию специалиста
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
В «LEGENDA на Охте» продумано всё до мелочей, чтобы ваш будущий дом окружил вас уютом, спокойствием и дарил вам только приятные эмоции и волшебные моменты
Счастье
обрести дом
ПРЕИМУЩЕСТВА
Архитектура проекта
Архитектурная концепция проекта выполнена в современном стиле с индустриальным оттенком, отсылающим к историческому контексту локации.
Облик здания формируют лаконичные объемы, сдержанный ритм фасадных элементов, эркеры и балконы, нюансное использование декоративных металлических панелей.
Эти решения создают уверенный и солидный образ проекта — территорию спокойствия, лишенную суеты и визуального шума.
Облик здания формируют лаконичные объемы, сдержанный ритм фасадных элементов, эркеры и балконы, нюансное использование декоративных металлических панелей.
Эти решения создают уверенный и солидный образ проекта — территорию спокойствия, лишенную суеты и визуального шума.
Баланс открытости и приватности
Масштабное остекление коммерческих помещений гармонично связывает комплекс с городской средой и визуально расширяет общественные пространства проекта.
Жилые корпуса и парадное лобби формируют замкнутый периметр, благодаря чему внутренняя территория приобретает камерный и защищенный характер. Здесь внешний ритм города уступает место атмосфере уединения и покоя.
Жилые корпуса и парадное лобби формируют замкнутый периметр, благодаря чему внутренняя территория приобретает камерный и защищенный характер. Здесь внешний ритм города уступает место атмосфере уединения и покоя.
Благоустройство
Благоустройство на основе авторской функционально-компонентной моде:
- Приватный двор без автомобилей с контролем доступа.
- Зонирование территории: отдельные пространства для детей разного возраста, игровые и спортивные площадки, рекреационные зоны для тихого отдыха и общения.
- Озеленение с акцентом на ландшафтный дизайн: крупномерные деревья и кустарники, цветочные композиции, учитывающие сезонность.
- Бесшовные внутридворовые маршруты.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
10 минут езды до центра города, набережной Невы, деловых кластеров. В шаговой доступности все необходимое для жизни: статусный молл, бизнес центры класса А, фитнес-студии, парки и супермаркеты.
Окружение проекта — сформированный камерный квартал из реализованных жилых комплексов. Внутри этого ансамбля проект создает свой безопасный мир: четыре корпуса, закрытый двор без машин, приватные лобби и инфраструктура только для жителей. Личное пространство защищено дважды: окружением соседних проектов и границами территории дома.
Окружение проекта — сформированный камерный квартал из реализованных жилых комплексов. Внутри этого ансамбля проект создает свой безопасный мир: четыре корпуса, закрытый двор без машин, приватные лобби и инфраструктура только для жителей. Личное пространство защищено дважды: окружением соседних проектов и границами территории дома.
- 6 минутна авто до ст. м. «Ладожская»
- 15 минутпешком до ст. м. «Новочеркасская»
- 15 минутна авто — Московский вокзал
зоны комфорта
Выбирайте свой
размер
ПЛАНИРОВКИ
Оставьте свои данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Технологическая готовность для реализации современного дизайна жизненного пространства
TechnoBox
КОМПЛЕКТАЦИЯ КВАРТИР
(01)
Тишина
Комплексный подход к шумоизоляции реализуется через стяжку пола, позволяющую изолировать шум на соседних этажах, решения в внутриквартирных перегородках, устраняющих посторонние звуки в каждой из комнат и систему Air Design.
(02)
Система вентиляции
Система вентиляции комбинированная: в ряде квартир устанавливаются приточные оконные клапаны, обеспечивающие непрерывную подачу свежего воздуха в нужном объеме при закрытых окнах и контролирующие поступление излишнего воздушного потока.
(03)
Умная квартира
- Управление освещением
- Управление электроприборами
- Контроль отопления в каждом помещении
- Управление радиаторами
- Датчики протечки
- Схема защиты от затоплений
- Датчик открытия входной двери
- Выключение и включение необходимых приборов в квартире нажатем одной кнопки
Термоизолированный оконный профиль (толщиной не менее 70 мм) с двухкамерным стеклопакетом. Мультифункциональное стекло, контролирующее количество проникающей солнечной энергии. Остекление пропускает солнечный свет, но не позволяет мебели выгорать, а в холодное время года сохраняет тепло внутри квартиры.
В квартирах устанавливаются надёжные и взломостойкие металлические двери высотой 2,1 метра. Дизайн входных дверей отлично сочетается с интерьером этажных холлов, а габариты придают привлекательности и трендовости.
Цементно-песчаная стяжка толщиной 85 мм с 3D-армированием фиброволокном.
Улучшенный звукоизоляционный материал толщиной 14 мм.
Под устройство чистых полов заложено 20 мм. Это дает возможность выполнить полы в квартире на одном уровне с полами в общедомовом коридоре. Решение позволяет реализовать укладку всех современных напольных покрытий и избежать ощутимых перепадов высот между этажным холлом и квартирой.
Улучшенный звукоизоляционный материал толщиной 14 мм.
Под устройство чистых полов заложено 20 мм. Это дает возможность выполнить полы в квартире на одном уровне с полами в общедомовом коридоре. Решение позволяет реализовать укладку всех современных напольных покрытий и избежать ощутимых перепадов высот между этажным холлом и квартирой.
Все коммуникации смонтированы с учетом рекомендаций по расстановке мебели и бытовой техники. Подготовка под установку розеток и выключателей – клеммники и подрозетники в мастер-спальнях, коридорах и прихожих.
Разводка кабеля от электрического щита выполнена открыто по потолку, что дает широкие возможности для светового дизайна и установки приборов в любой части помещения.
Разводка кабеля от электрического щита выполнена открыто по потолку, что дает широкие возможности для светового дизайна и установки приборов в любой части помещения.
Мультисервисная сеть (МСС) – авторская разработка LEGENDA, которая объединила ключевые слаботочные системы дома.
Ключевой компонент мультисервисной сети — слаботочный щит NetBox. Он обеспечивает подключение к интернет-провайдеру без проведения монтажно-ремонтных работ в квартире и этажном коридоре, передачу показаний от приборов учета ресурсов — УК.
- Подключение к интернету
- Камеры видеонаблюдения
- Передача показаний счетчиков
- IP-домофония
Ключевой компонент мультисервисной сети — слаботочный щит NetBox. Он обеспечивает подключение к интернет-провайдеру без проведения монтажно-ремонтных работ в квартире и этажном коридоре, передачу показаний от приборов учета ресурсов — УК.
Оставьте свои данные
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Рассрочка до 26 июня 2029 года
Предложение действительно по базовой цене + существуют доп. скидки
ПВ 60%
Квартира с 1 спальней, срок на 12 месяцев без промежуточных платежей
ПВ 40%
Квартира с 2,3,4- спальнями, срок на 12 месяцев без промежуточных платежей
ПВ 40%
Квартира с 2,3,4- спальнями, до 26.06.2029
Платежи: ежегодные
2-й платеж - 20% через год
3-й платеж - 20% через 2 года
остаток - до 26.06.2029
Платежи: ежегодные
2-й платеж - 20% через год
3-й платеж - 20% через 2 года
остаток - до 26.06.2029
ПВ 30%
Квартира с 2,3,4- спальнями, до 26.06.2029
Платежи: ежеквартальные или ежемесячные
Платежи: ежеквартальные или ежемесячные
Стартовые цены и скидки
100%
Скидка при 100% оплате. В проекте действует базовая стоимость и стоимость при 100% оплате.
Стоимость при 100% оплате = Базовая стоимость - 10%
Стоимость при 100% оплате = Базовая стоимость - 10%
5%
На старте действует дополнительная скидка 5% на все лоты при 100% оплате, стандартной и семейной ипотеке.
Акция действует при подписании договора до 31 марта 2026 г.
Акция действует при подписании договора до 31 марта 2026 г.
Ипотека
СТАНДАРТНАЯ ИПОТЕКА
Первоначальный взнос от 20,1%
Ставка от 19,4%
Рассчитывается от стоимости при 100% оплате
Первоначальный взнос от 20,1%
Ставка от 19,4%
Рассчитывается от стоимости при 100% оплате
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Первоначальный взнос от 20,1%
Ставка 6%
Рассчитывается от стоимости при 100% оплате
Первоначальный взнос от 20,1%
Ставка 6%
Рассчитывается от стоимости при 100% оплате
СУПЕР-ИПОТЕКА
Только на квартиры с 2 и 3 спальнями
Банки: Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, ДОМ.РФ, Совкомбанк,
МКБ, Промсвязьбанк
ПВ от 30%
Рассчитывается от базовой стоимости
Только на квартиры с 2 и 3 спальнями
Банки: Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, ДОМ.РФ, Совкомбанк,
МКБ, Промсвязьбанк
ПВ от 30%
Рассчитывается от базовой стоимости
ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА ОТ СБЕРА
ПВ от 20,1% + первый транш 30%
Второй транш в декабре 2026
Третий транш в декабре 2027
Рассчитывается от базовой стоимости
Скидка от 5% согласно шкале доп. скидок
ПВ от 20,1% + первый транш 30%
Второй транш в декабре 2026
Третий транш в декабре 2027
Рассчитывается от базовой стоимости
Скидка от 5% согласно шкале доп. скидок
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ОТВЕТЫ ТУТ
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс «LEGENDA на Охте» расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на территории Большая Охта по Магнитогорской улице, рядом с набережной реки Охта и зонами прогулок.
Сдача жилого комплекса «LEGENDA на Охте» запланирована во втором квартале 2029 года.
Да, застройщик предлагает различные программы ипотеки и рассрочки, а также акционные программы. Вы можете оставить заявку на сайте и получить консультацию у специалиста компании Art Estate.
Прогулочные набережные и приватные зеленые дворы создают уникальное пространство для отдыха, спорта и созерцания. Избранные квартиры открывают виды на Охту и большую Неву.
В квартирах предчистовая отделка в комплектации TechnoBox. Квартиры готовы к декорированию и технологически подготовлены.
- Современные инженерные системы: готовность к установке «умных» устройств, сплит-лоджии для кондиционеров, подготовка под ПВУ (кроме студий).
- Выровненные стены и полы, разводка под дополнительные розетки.
- Улучшенная шумоизоляция.
- Управление системами отопления.
- Алюминевые оконные системы, остекление балконов, выполненное по современным стандартам теплоизоляции.
В проекте предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах, подземный и гостевой паркинг, закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки, озеленение.
Квартиры спроектированы на базе лучших планировочных решений, представленных в проектах LEGENDA и ставших ее продуктовым стандартом: дизайнерские квартиры, светлые кухни-гостиные с угловым остеклением, просторные мастер спальни с собственными санузлами и гардеробными, видовые террасы и лоджии c панорамным остеклением, отдельные зоны хранения и удобные постирочные.
Широкий выбор типологий: функциональные планировки разной площади, подходящие для семей с детьми, пар или индивидуального проживания.
Широкий выбор типологий: функциональные планировки разной площади, подходящие для семей с детьми, пар или индивидуального проживания.
Застройщик проекта компания «LEGENDA Intelligent Development». Оставляя заявку на этом сайте, вы приобретаете недвижимость по ценам и на условиям застройщика.
«LEGENDA на Охте»
Жилой комплекс «LEGENDA на Охте» от застройщика «LEGENDA». Данный сайт не является официальным сайтом застройщика и носит исключительно информационный характер.
Наверх
