с 9:00 до 21:00 мы на связи
+7 (812) 501 10 00
Планировки
Клубный дом на Матисовом острове с видом на набережную реки Пряжка
АДРЕС
Матисов переулок, д. 4
Метро
Садовая
Сдача
IV квартал 2028
Скачать PDF-
презентацию дома
время скачивания 4 секунды
О ПРОЕКТЕ
Жилой комплекс Мариинка Deluxe создан для тех, кто ценит комфорт, роскошь и высокое качество жизни. Уникальное расположение проекта, статусная и стильная архитектура, видовые характеристики на набережную реки Пряжки, современные инженерные решения и технологии обеспечат исключительный комфорт и безопасность. В доме всего 94 квартиры, что обеспечивает приватность проживания. В квартирографии проекта представлены однокомнатные и семейные квартиры, в том числе квартиры уникальных форматов. Благодаря продуманным планировкам будущие жители смогут реализовать любые интерьерные решения. На первом этаже дома расположена закрытая инфраструктура для резидентов, включающая общественную гостиную с библиотекой, зал для занятий спортом. Также на 1 этаже запроектированы коммерческие помещения.
2
секции
94
квартиры
48,9 - 212,5
площадь квартир (м²)
О ДОМЕ
Многоквартирный жилой дом представляет собой композицию из трех частей: два объема расположены параллельно Матисову переулку и набережной реки Пряжки, третий — объединяющая их перемычка, перпендикулярная переулку. Такой Н-образный план формирует два открытых двора, северный выходит во внутриквартальное пространство, южный, представляющий собой, по сути, курдонер- на перекресток переулка и набережной.
АРХИТЕКТУРА
Архитектурная концепция дома вдохновлена образами петербургского классицизма и французского стиля конца XVIII века. Проект отсылает к эстетике старинных особняков и доходных домов с изящными карнизами, лепным декором, балконами с коваными ограждениями и пропорциями, свойственными классической застройке Адмиралтейского района.
ЛОББИ
Пространство наполнено светом благодаря высоким потолкам и витражным окнам, а мягкое зонирование подчёркивает приватность и комфорт.

В лобби предусмотрены зоны ожидания с дизайнерской мебелью, буфетная зона для кофе, ресепшен с консьержем, а также современные системы охраны и контроля доступа. Дизайн входных групп продуман до мелочей — от освещения до фурнитуры. 
Эксклюзивность и приватность
Меньшее количество жильцов создает более камерную и спокойную атмосферу по сравнению с большими жилыми комплексами. Клубные дома позиционируются как жилье премиум-класса, что привлекает людей с определенным уровнем достатка и схожими интересами.
АНГЛИЙСКИЙ САД
Территория жилого комплекса «Мариинка Deluxe» спроектирована с акцентом на приватность, эстетику и насыщенное природное окружение. Пространство вокруг дома превращено в камерный двор-парк, скрытый от посторонних глаз и закрытый по периметру. Ландшафтное благоустройство выполнено по авторскому проекту, включающему малые архитектурные формы, декоративное освещение, зелёные насаждения, прогулочные аллеи, тихие зоны отдыха и дизайнерские скамьи.

Внутренний двор представляет собой сад, созданный по образцу английского палисадника. Для безопасности и комфорта посетителей сад наполнен исключительно гипоаллергенными растениями.
ПРЕИМУЩЕСТВА
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО О КЛУБНОМ ДОМЕ
3D ПАНОРАМА
Держитесь стороны комфорта
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
Подземный паркинг
Двухуровневый подземный паркинг на 63 машино-места располагается под территорией жилого дома. Спуск в паркинг осуществляется на лифтах из жилых секций, а также по лестницам. Паркинг оборудован для любых типов машин: от спорткаров с низким клиренсом до автомобилей представительского класса с широкой базой.
Панорамные виды и уникальное расположение
Многие квартиры в Mariinka Deluxe открывают потрясающие виды на набережную реки Пряжка. Это идеальное сочетание городского комфорта и природной красоты, которое подарит жителям ощущение умиротворения и вдохновения.
КоНТРОЛЬ ДОСТУПА, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
На территории проекта выделяется две зоны: закрытая дворовая территория с зоной отдыха для резидентов дома и посетителей квартир; коммерческая зона, ориентированная на посетителей встроенных помещений, прохожих. Доступ посетителей осуществляется через вестибюли с запросом через администратора.
зал для занятий спортом и общественная гостиная с библиотекой
Камерный фитнес-зал займет свое почётное место. Просторные залы оснащены передовым оборудованием,а профессиональный тренерский состав поможет обрести здоровое и подтянутое тело.
Современные инженерные решения
центральное кондиционирование, внутрипольные конвекторы с возможностью регулировки температуры, автоматизированная система передачи показаний всех приборов учёта, домофонная IP-система.
кладовые
Вместительные индивидуальные кладовые в подземном паркинге
Консьерж-сервис
Закрытая приватная территория комплекса
Коммерческие помещения на 1 этаже
Листайте вправо, чтобы увидеть больше преимуществ
15
минут
метро Садовая
5
минут
до метро Садовая
15
минут
Мариинский театр
5
минут
до Мариинский театр
НА МАШИНЕ:
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Жизнь в историческом районе позволяет наслаждаться архитектурой, культурным наследием и атмосферой прошлого. Дом расположен на Матисовом острове в окружении воды — р. Пряжка, зелени и исторических зданий, в самом сердце Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. В радиусе 10−15 минут ходьбы расположены культурные символы города: Мариинский театр, Государственная консерватория им. Н. А. Римского-Корсакова, Никольский Морской собор, Новая Голландия, Театр Юного Зрителя и множество арт-пространств.

Развитая инфраструктура района делает локацию особенно привлекательной: рядом находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, бутики, салоны красоты, фитнес-центры и уютные рестораны с видом на воду.
Оставьте заявку и получите личную
консультацию специалиста
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

Виртуальная прогулка

Чтобы прочувствовать замысел архитекторов и ландшафтных дизайнеров, мы подготовили специальные визуальные панорамы. Просто листайте слайдер, в каждой точке вы можете вращаться на 360 градусов.
3D ПАНОРАМА
WhatsApp
Подробное описание, планировки квартир, планы этажей с примерами расстановки мебели, все это в нашей PDF-презентации!
PDF-ПРЕЗЕНТАЦИЯ ДОМА
ВЫБЕРИТЕ СВОЮ
Планировки КВАРТИР
1-КОМНАТНЫЕ
Общая площадь
от 43,9 до 79,2 м²
ЗАПРОСИТЬ ЦЕНУ
2-КОМНАТНЫЕ
Общая площадь
от 67,2 до 80,3 м²
ЗАПРОСИТЬ ЦЕНУ
3-КОМНАТНЫЕ
Общая площадь
от 78,4 до 140,5 м²
ЗАПРОСИТЬ ЦЕНУ
ДОКУМЕНТАЦИЯ
Документация О ДОМЕ
Забронируйте поездку на нашем автомобиле бизнес-класса с водителем в жилой комплекс «Мариинка Deluxe»
ЛИЧНЫЙ ВОДИТЕЛЬ — БЕСПЛАТНО!
Будьте в курсе новостей на рынке недвижимости и получайте полезный контент вместе с Art Estate
ПРИСОЕДИНИТЬСЯ
Наш Telegram-канал
2025 © ArtEstate
Политика конфиденциальности
+7 (812) 501-1000
Телефон
Адрес
info@art-estate.top
E-mail
г. Санкт-Петербург — Аптекарская наб. 18, БЦ Avenue Page, 4 этаж
г. Москва — пер. Столешников, 14
PDF-ПРЕЗЕНТАЦИЯ ДЛЯ ЖК «Мариинка Deluxe»
PDF
Art Estate не является финансовой организацией и оказывает только посреднические консультационные услуги по расчету ипотеки. Выдачей ипотеки занимаются соответствующие финансовые учреждения.