камерный дом бизнес-класса в Адмиралтейском районе
АДРЕС
набережная Обводного канала, дом 118а, литера С
Метро
Балтийская
СТАРТ ПРОДАЖ
декабрь 2025
Скачать PDF-
презентацию дома
презентацию дома
время скачивания 4 секунды
О ПРОЕКТЕ
STAVNI Обводный — камерный дом бизнес-класса в Адмиралтейском районе, где сочетаются комфорт и эстетика исторического наследия города. Проект создан как единая среда для жизни, где нет случайных деталей — всё подчинено общей идее: сделать жизнь комфортной и эстетичной. Здесь можно жить в центре событий, сохраняя при этом приватность и уют.
В проекте предусмотрено 382 квартиры общей площадью около 17 000 м². Планировки продуманы до мелочей — функциональные, гибкие, с ощущением простора и уюта. Большое разнообразие планировочных решений с учетом потребностей покупателей с разными жизненными сценариями.
В проекте предусмотрено 382 квартиры общей площадью около 17 000 м². Планировки продуманы до мелочей — функциональные, гибкие, с ощущением простора и уюта. Большое разнообразие планировочных решений с учетом потребностей покупателей с разными жизненными сценариями.
382
квартиры
8-11
этажей
21.5-92.5
площадь квартир (м²)
О ДОМЕ
На верхних этажах жилого комплекса спроектированы уникальные видовые квартиры с открытыми и остеклёнными террасами, а в части планировок предусмотрены мастер-спальни, гардеробные, ванные комнаты с окнами и возможность установки дровяного камина.
Современные, продуманные планировки придутся по вкусу самым требовательным клиентам.
Современные, продуманные планировки придутся по вкусу самым требовательным клиентам.
АРХИТЕКТУРА
Современная архитектура проекта вписана в историко-культурное наследие локации. В отделке фасадов применена клинкерная плитка, акцентные материалы из металла. Концепция благоустройства включает в себя ландшафтный дизайн, продуманное зонирование территории с детскими и спортивными площадками, зонами для тихого отдыха и общения.
Безопасность и комфорт
В проекте предусмотрены уникальные технические решения: приточно-вытяжная вентиляция с возможностью установки системы рекуперации воздуха и отопление водяным тёплым полом без классических радиаторов. Безопасность будет обеспечиваться круглосуточным видеонаблюдением и двухуровневым контролем доступа.
Закрытый двор
Закрытый пешеходный двор будет благоустроен в авторской концепции, сочетающей два подхода: регулярный сад и пейзажный парк. Появятся детские площадки, зоны для общения и спорта, а также тихие уголки для отдыха — с ароматными травами, гамаками и всесезонным озеленением. Все решения будут выполнены в единой стилистике и гармонично вписаны в концепцию проекта. Озеленение всесезонное — зимой композицию дополняет живая ель, вокруг которой формируется особая новогодняя атмосфера.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Облицовка клинкерным кирпичом
Металлические декоративные элементы
Открытые балконы, французские балконы, террасы на верхних этажах
Держитесь стороны комфорта
ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА
КОМФОРТ ДЛЯ ВСЕХ
Для взрослых — тихие зоны отдыха, настил для занятий йогой, теннисный стол, места для встреч и отдыха.
Сад ароматных трав, зона отдыха с лежаками и гамаком, а также место для прогулки с собаками.
Сад ароматных трав, зона отдыха с лежаками и гамаком, а также место для прогулки с собаками.
БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРА
Детские площадки на несколько возрастных групп — безопасные покрытия и оборудование.
В центре расположена пергола с качелями и большим столом — пространство для совместных встреч и настольных игр
В центре расположена пергола с качелями и большим столом — пространство для совместных встреч и настольных игр
Подземный паркинг
Подземный паркинг на 168 машино-мест располагается под территорией жилого дома. Спуск в паркинг осуществляется на лифтах из жилых секций, а также по лестницам. В подземном паркинге предусмотрено усиление сигнала сотовой связи
Современные технологии
В проекте применяются современные системы вентиляции, отопления, очистки воды, а также элементов умного дома. Возможна установка индивидуальной системы вентиляции с рекуперацией по желанию покупателя.
кОЛЯСОЧНЫЕ
Колясочные в каждой парадной — рядом с лифтовыми холлами, с удобным доступом как с улицы, так и со двора
ВЕЛОСИПЕДНЫЕ
Помещения для хранения велосипедов расположены внутри двора, доступ — только для жителей
Современные решения
В проекте предусмотрен комьюнити-центр — это пространство для встреч, мастер-классов и локальных событий
В каждой парадной — сквозные проходы: можно выйти как во двор, так и на улицу
Листайте вправо, чтобы увидеть больше преимуществ
Оставьте заявку и получите личную
консультацию специалиста
консультацию специалиста
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
5
минут
Vokzal 1853,
Воскресенская церковь
Воскресенская церковь
10
минут
метро «Балтийская», Балтийский вокзал
15
минут
Театр на Фонтанке,
Планетарий №1
Планетарий №1
10
минут
ЗСД
20
минут
КАД
15
минут
Московский вокзал
ПЕШКОМ:
НА МАШИНЕ:
РАСПОЛОЖЕНИЕ
STAVNI Обводный сочетает все преимущества центральной локации и удобной транспортной доступности. Расположение проекта рядом с Обводным каналом обеспечивает быстрый доступ к центру города, выездам на КАД и ЗСД. До метро «Балтийская» и Балтийского вокзала всего 10 минут пешком. В шаговой доступности — фитнес-центры, концертные площадки и культурные пространства. Близость фудмолла Вокзал 1853 предоставляет прекрасные возможности для разнообразного проведения досуга.
В шаговой доступности от комплекса появятся: школа, детский сад, поликлиника и физкультурно-оздоровительный центр.
В шаговой доступности от комплекса появятся: школа, детский сад, поликлиника и физкультурно-оздоровительный центр.
ОСТАВЬТЕ СВОИ ДАННЫЕ
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Подробное описание, планировки квартир, планы этажей с примерами расстановки мебели, все это в нашей PDF-презентации!
PDF-ПРЕЗЕНТАЦИЯ ДОМА
ВЫБЕРИТЕ СВОЮ
Планировки КВАРТИР
ОСТАВЬТЕ СВОИ ДАННЫЕ
и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
ВЫБЕРИТЕ СВОЮ
Программы рассрочки
25% / 25% / 25% / 25%
12.2025 / 10.2026 / 09.2027 / 08.2028
30% / 70%
первый взнос 12.2025;
остаток до 06.2028
остаток до 06.2028
50% / 50%
первый взнос 12.2025;
остаток до 10.2028
остаток до 10.2028
ИПОТЕКА
Сбер, ВТБ, БСПБ, ДОМ.рф, Абсолют, ПСБ
Программа «Новостройка»
Семейная
Субсидированная
Комбо
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? ОТВЕТЫ ТУТ
Часто задаваемые вопросы
Камерный дом «STAVNI Обводный» расположен на Набережной Обводного канала, дом 118А, литера С, в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Балтийская», недалёко от Балтийского вокзала.
Сдача камерного дома «STAVNI Обводный» запланирована на IV квартал 2028 года.
Да, застройщик предлагает программы рассрочки:
А также ипотечные программы: «Новостройка», Семейная, Субсидированная, Комбо. Вы можете оставить заявку на сайте и получить консультацию у специалиста компании Art Estate.
- 25% / 25% / 25% / 25% — 12.2025 / 10.2026 / 09.2027 / 08.2028
- 30% / 70% — первый взнос 12.2025, остаток до 06.2028
- 50% / 50% — первый взнос 12.2025, остаток до 10.2028
А также ипотечные программы: «Новостройка», Семейная, Субсидированная, Комбо. Вы можете оставить заявку на сайте и получить консультацию у специалиста компании Art Estate.
Квартиры передаются с отделкой формата whitebox: подготовленные стены, стяжка пола, алюминиевые панорамные стеклопакеты, система тёплых полов, скрытая проводка.
В проекте предусмотрены:
- Подземный паркинг на 168 машиномест
- 161 кладовая
- Закрытый благоустроенный двор без машин
- Детские площадки и зоны отдыха
- Ландшафтный дизайн
- Помещения для велосипедов и колясочные
- Коммерческие помещения на первом этаже
- Современные инженерные системы (вентиляция, опциональная рекуперация, фильтрация воды, «умный дом»)
В камерном доме представлены квартиры площадью от 21,5 до 92,5 м², всего — 382 квартиры.
Высота потолков — 3 метра.
Высота потолков — 3 метра.
Застройщик проекта компания «STAVNI». Оставляя заявку на этом сайте, вы приобретаете недвижимость по ценам и на условиям застройщика.
Забронируйте поездку на нашем автомобиле бизнес-класса с водителем в камерный дом «STAVNI Обводный»
ЛИЧНЫЙ ВОДИТЕЛЬ — БЕСПЛАТНО!
2025 © ArtEstate
Телефон
Адрес
E-mail
г. Санкт-Петербург — Аптекарская наб. 18, БЦ Avenue Page, 4 этаж
г. Москва — пер. Столешников, 14
г. Москва — пер. Столешников, 14
Art Estate не является финансовой организацией и оказывает только посреднические консультационные услуги по расчету ипотеки. Выдачей ипотеки занимаются соответствующие финансовые учреждения.